Informations pratiques pour les propriétaires et les locataires

Le fonds de rénovation est généralement ouvert deux ans après la construction du bâtiment. Il doit être géré comme un compte d'épargne pour la communauté. Il est destiné à couvrir, dans un avenir lointain (selon le tableau de durée de vie, soit environ 20 à 25 ans), les coûts élevés de rénovation du bâtiment.

Cette question sera tranchée par une décision prise lors de l'assemblée.

L'Association des propriétaires immobiliers recommande de verser chaque année entre 0,2 % et 0,5 % de la valeur d'assurance du bâtiment dans le fonds de rénovation. Au bout d'environ 25 ans, ce fonds devrait représenter entre 6 % et 8 % de la valeur d'assurance du bâtiment.

Veuillez signaler tout sinistre à l'administration en indiquant la date du sinistre et en joignant des photos des dégâts. Si la cause du sinistre est déjà connue, cette information serait également utile pour la déclaration auprès de l'assurance.

Veuillez contacter votre concierge ou vous adresser directement à l'autorité compétente.

Selon le canton, la STWEG dispose d'une assurance immobilière cantonale obligatoire et d'une assurance immobilière couvrant, par exemple, les dégâts des eaux dans le bâtiment. Si le canton concerné ne prévoit pas d'assurance obligatoire, la STWEG a souscrit une assurance complémentaire à cet effet.

Pour les dommages couverts par les assurances collectives.

Les modifications architecturales sont en principe autorisées tant qu'elles ne concernent pas les parties communes ou les murs porteurs. Les informations spécifiques à la STWEG à ce sujet figurent dans le règlement.

Toute proposition destinée à l'assemblée doit être soumise par écrit. Les informations contenues dans la proposition doivent être suffisamment détaillées pour permettre aux copropriétaires de se prononcer par oui, par non ou par abstention.

Les demandes doivent être déposées auprès de l'administration environ 5 jours avant la date limite d'invitation afin qu'elles puissent être traitées. Vous trouverez la date limite d'invitation de votre communauté dans le règlement.