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Guatelli Immobilien GmbH vi accompagna durante l'intero processo di vendita, dalla prima valutazione fino alla consegna delle chiavi. Ci occupiamo di coordinare tutte le fasi, prepariamo la documentazione necessaria e garantiamo che la vostra vendita si svolga in modo professionale e senza intoppi.
Guatelli Immobilien GmbH vi accompagna durante l'intero processo di vendita, fungendo da partner che coordina, alleggerisce il vostro carico di lavoro e garantisce che tutte le fasi si svolgano senza intoppi. Definiamo procedure chiare, vi teniamo informati e ci occupiamo di tutti gli aspetti organizzativi, affinché possiate concentrarvi sulle decisioni importanti.
Verremo da voi, visiteremo l'immobile e discuteremo delle vostre esigenze. Riceverete una prima stima del valore di mercato e, se lo desiderate, una valutazione scritta dettagliata con tutta la documentazione necessaria per il dossier di vendita.
Contattiamo i potenziali acquirenti della nostra rete e presentiamo il vostro immobile sulle piattaforme pertinenti, nelle nostre vetrine in loco e attraverso altri canali, garantendo una visibilità mirata e capillare.
Organizziamo le visite, accompagniamo personalmente tutti gli interessati ed effettuiamo una preselezione in base a criteri chiari. Conduciamo i colloqui di vendita con esperienza e tatto.
Ci occupiamo di coordinare la redazione del contratto con lo studio notarile, chiariamo tutti i dettagli con le banche, le autorità e l'ufficio del catasto e garantiamo che il pagamento del prezzo di acquisto avvenga in modo affidabile tramite una banca svizzera.
Organizziamo l'appuntamento dal notaio e, se lo desiderate, vi accompagniamo personalmente. Dopo la firma, restiamo al vostro fianco fino a quando tutte le questioni in sospeso non saranno state risolte.
Se necessario, ci occupiamo dell'intero sgombero, provvediamo alle comunicazioni obbligatorie e coordiniamo le operazioni di pulizia e la consegna dell'immobile. Inoltre, vi forniamo consulenza in materia di imposta sugli utili immobiliari e, su richiesta, redigiamo la dichiarazione dei redditi.
Guatelli Immobilien GmbH inizia con un'analisi del vostro immobile, della documentazione esistente e dei vostri obiettivi di vendita. Partendo da questi elementi, sviluppiamo un processo di vendita strutturato, supportato da un coordinamento regolare e da una comunicazione trasparente. Questo approccio chiaro garantisce chiarezza e affidabilità in ogni fase.
“Guatelli brought much-needed structure and clarity to our condominium administration. Communication is clear, processes are transparent, and the board can finally focus on decisions instead of daily administration.”
“Working with Guatelli significantly reduced the administrative workload of managing our rental properties. Their structured approach and reliable reporting give us full confidence in the management of our assets.”
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“Maintenance requests are handled professionally and communication is always clear. It is easy to know who to contact and what to expect when issues arise.”
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